Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 849.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 849.900 AP27821
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
106m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 849.900 - Vila Andrade - São Paulo/SP

Apartamento no Jardim Sul 106m² | 2 Suítes | 2 Vagas | Ao lado do Shopping

Excelente oportunidade no Condomínio Malbec Jardim Sul, em localização estratégica e com metragem confortável para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida.

Com 106m² de área privativa, o apartamento possui planta bem distribuída e ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço e luminosidade. O living estendido valoriza a área social e se conecta à cozinha integrada e à varanda ampla, com potencial para se transformar em varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares.

Destaques do imóvel:

2 suítes espaçosas

Possibilidade simples de reversão para 3º dormitório

Lavabo

Entradas social e de serviço independentes

Cozinha integrada

Área de serviço

Móveis planejados

Piso em porcelanato

Vista aberta e permanente

2 vagas de garagem

A suíte principal se destaca pelas proporções generosas, enquanto a segunda suíte permite total flexibilidade de uso seja dormitório, home office ou quarto de hóspedes.

Estrutura do condomínio:

Piscina adulto e infantil

Academia / Fitness

Salão de festas

Espaço gourmet com churrasqueira

Quadra poliesportiva

Playground

Brinquedoteca

Horta comunitária

Honest Market

Portaria 24 horas

Torre única

Localização privilegiada:

A apenas 400 metros do Shopping Morumbi Town e 800 metros do Shopping Jardim Sul, com padarias, comércios e serviços a poucos passos. Próximo às principais escolas e hospitais da região, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

Um apartamento versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização.

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade no Jardim Sul.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.