Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 450.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 450.000 AP77194
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
58 m2

VAMJDC 75 Apto 601401072-31

Este apartamento, situado no 8º andar do Condomínio Ciudad Real na Vila Andrade, combina conforto e funcionalidade com ambientes integrados, ampla iluminação natural e uma vista aberta que valoriza o espaço. Com 58 m² bem distribuídos, marcenaria planejada e ambientes acolhedores, oferece praticidade para o dia a dia. A infraestrutura do condomínio, com piscinas, academia, lazer completo e segurança 24 horas, garante conveniência e tranquilidade. A localização privilegiada próxima a shoppings, parques, escolas e vias de acesso facilita a rotina e promove um estilo de vida mais completo e confortável. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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