Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 490.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 490.000 8205
Vila Augusta, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
53m2

Apartamento com 53m² Vila Augusta-Guarulhos - SP

O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala ampla com espaço para até dois ambientes, cozinha, sacada e área de serviço. Essa distribuição proporciona conforto e funcionalidade para os moradores.
Conta com 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para estacionamento.

O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, quadra esportiva, sala de jogos e segurança 24 horas. Essas facilidades contribuem para o lazer, o bem-estar e a segurança dos moradores.

Essas características fazem deste apartamento uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Guarulhos.

O condomínio está estrategicamente localizado, proporcionando fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias. Além disso, está próximo a uma variedade de serviços e opções de lazer, como escolas, padarias e hipermercados.

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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