Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 740.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 740.000 944760
Vila Augusta, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
72m2 Totais

Apartamentos em Vila Augusta

Apartamento á venda no Condomínio Residencial The Brick.

Apartamento 72m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira privativa voltada para dentro do condomínio,, ampla sacada de 9m², 1 vaga de garagem grande.

O Condomínio dispõe de lazer completo: Piscina coberta e aquaplay, sauna e spa, academia, quadra gramada, pet Fit, sports bar e wine room, churrasqueira coberta, coworking, sala de podcast, atelier DIY, ferramentas compartilhadas, bicicletário, brinquedoteca, playground.

Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Paulo Faccini, uma das principais avenidas de Guarulhos, com diversos comércios e serviços.

Shoppings próximos: Internacional Shopping Guarulhos e Shopping Maia,.

Colégios renomados nas proximidades: Colégio Mater Amabilis e Colégio Marconi.

Universidades nas proximidades: Universidade UNG (Universidade Guarulhos).

Opções de lazer: Parque Bosque Maia Ideal para atividades ao ar livre,, além de programas culturais, como ir ao Teatro Adamastor

Comércios próximos ao condomínio: Atacadista Assaí , Drogaria São Paulo e Droga Raia, banco Bradesco, Itaú e Santander, Academia Smart Fit e a panificadora renomada da região Panificadora Maria Cereja.

Ambientes com móveis planejados: Cozinha, quartos e sala.


Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h. Agende um horário já!

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.