Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 1.170.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 1.170.000 12082
Vila Augusta, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
89m2
4489m2 Totais

Apartamento 89m² na Vila Augusta, Condomínio The Brick, 02 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas.

Apartamento 89 m². com 2 quartos (1 suíte), 2 salas, 2 banheiros e varanda gourmet, além de área de serviço.

Valor de venda: R$ 1.170.000,00; condomínio R$ 1.050,00 e IPTU mensal R$ 200,00. Aceita financiamento e permuta. Infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24h, segurança 24h, academia, piscina, quadra poliesportiva, quadra de squash, sala de massagem, sala de jogos, salão de festas, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, home cinema, playground, wifi, cabeamento estruturado, TV a cabo e Internet. Conforto garantido com ar-condicionado, armários embutidos na cozinha, quartos e banheiro, despensa, área privativa, aquecimento a gás, interfone, portão eletrônico e água individual.

Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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