Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 790.000 12317
Vila Augusta, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento 2 Dorms com 1 Suíte, 70 m², Frente, Vila Augusta – Guarulhos (Financia/Permuta)

Venda de apartamento residencial com 70 m² internos com 2 quartos (1 suíte), 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga. Acabamento em porcelanato e área privativa com armários novos e planejados de primeira linha, nos dormitórios, banheiros e cozinha.
Total infraestrutura: cabeamento estruturado, TV a cabo, Internet, água individual, alarme, gás canalizado, aquecimento a gás, interfone, portão eletrônico, portaria 24h e segurança 24h.

Lazer completo com academia, piscina, quadras (poliesportiva, beach tennis, squash), sala de massagem, jogos, sala de festas, sauna, espaço gourmet, home cinema, playground, churrasqueira, wifi.

Aceita permuta por apartamento maior com 3 dormitórios na Vila Augusta.

Situado na Vila Augusta, o apartamento proporciona rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra, além de estar próximo à Av. Guarulhos, Shopping Internacional, comércios e serviços na região.

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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