Apartamento à Venda com 2 quartos, 38 m² por R$ 264.811

Apartamento à Venda com 2 quartos, 38 m² por R$ 264.811 AP25411
Vila Bela, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
38m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 38 m² por R$ 264.811,42 - Vila Bela - São Paulo/SP

Apartamento Vila Alpina
Área Privativa: 38,56m²
Dormitórios: 02 (Layout bem distribuído)
Vantagem: Unidade no TÉRREO (Mais praticidade no dia a dia!)
Detalhe: Sem vaga de garagem.
Mobilidade e Qualidade de Vida a Pé:
Aproveite a conveniência de ter lazer, serviços e transporte a poucos minutos de caminhada:
Parque Ecológico Vila Prudente: 35 minutos
Escola/CEU Vila Alpina: Cerca de 20 minutos
Academia (Ex: Villa Vip ou PrimeFit): 15 a 25 minutos
Comércio e Serviços: Ampla variedade na região da Av. Francisco Falconi e R. Costa Barros.
Monotrilho (Estação São Lucas): 54 minutos (A pé, mas facilmente acessível por transporte local)
Shopping (Central Plaza): Acesso rápido por carro ou ônibus.
Principais Vias de Acesso e Lazer:
Vias: Fácil conexão com Avenida Salim Farah Maluf, Avenida do Estado e Avenida Professor Luís Ignácio de Anhaia Mello, facilitando a saída para outras zonas de São Paulo e o ABC.
Transporte: O bairro é bem atendido por linhas de ônibus.
Metrô/Monotrilho: Próximo às linhas de Monotrilho (Linha 15 - Prata, Estação São Lucas) e conexão rápida à Linha Verde do Metrô (Vila Prudente).
Este é o apartamento ideal para quem valoriza a praticidade do térreo e a vida tranquila de um bairro com excelente infraestrutura.
AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO APARTAMENTO NA VILA ALPINA!

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Bela, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.