Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 500.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 500.000 BV16056
Vila Buarque, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
78m2

Apartamento em Vila Buarque

Apresentamos o Condomínio Edifício São Sebastião, localizado no coração de Santa Cecília, um bairro repleto de charme e tradição em São Paulo. Este espaçoso apartamento de 78m² oferece 2 dormitórios e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O imóvel é bem iluminado e conta com uma localização excelente, a apenas 400 metros da estação de metrô Mackenzie, o que facilita o acesso a toda a cidade. Além disso, você estará a poucos minutos de caminhada de outras estações de metrô como Santa Cecília, Consolação, República e Anhangabaú, garantindo mobilidade total. A proximidade com a Avenida Paulista, Avenida Higienópolis, e Avenida Angélica também é um grande diferencial, facilitando o dia a dia.

A região é cercada por uma variedade de comodidades, incluindo o Shopping Higienópolis, a Faculdade Mackenzie, o Sesc Consolação, e o mercado Pão de Açúcar. Tudo isso torna este apartamento uma excelente escolha para quem deseja viver em um dos bairros mais vibrantes e convenientes de São Paulo. Venha conhecer e se encantar!

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Localização

Rua Maria Antônia, 86 - Vila Buarque, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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