Apartamento à Venda com 2 quartos, 34 m² por R$ 245.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 34 m² por R$ 245.000 AP6833_SOUM
Vila Califórnia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
34m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 34 m² por R$ 245.000,00 - Vila Califórnia - São Paulo/SP

"Este charmoso apartamento de 2 dormitórios está localizado na vibrante região da Vila Alpina. Com uma ótima localização, este imóvel proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércios e serviços. O apartamento conta com um aconchegante quarto, sala de estar confortável, cozinha prática, área de serviço e banheiro. Além disso, oferece uma vista privilegiada da cidade e uma excelente iluminação natural. Ideal para solteiros ou casais que buscam conforto e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto este incrível apartamento!"

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Duas Barras, 265 - Vila Califórnia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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