Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 250 m² por R$ 1.300.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 250 m² por R$ 1.300.000 4
Vila Carmela II, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
250m2

IMÓVEL PARA RENDA

Localizado no coração do Jardim Bonsucesso, este imóvel comercial e residencial, contendo um salão comercial e 05 residencias com ótimo acabamento é uma oportunidade imperdível para investidores em busca de uma fonte sólida de renda passiva. Com uma localização estratégica e uma variedade de comodidades próximas, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca uma excelente rentabilidade.


Contém: 01 salão comercial com renda +_ 250m2, renda aproximada 6.000,00
05 casas sendo 02 de dois dormitórios
03 casas de 03 comodos (quarto, sala, cozinha, área de serviço)



Características do imóvel
Área de serviço
Copa
Cozinha
Granito
Hall de serviço independente
Lavanderia
Piso frio
Sala de estar
Sala de TV
Terraço

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(11)985... ver telefone

Localização

Rua Azaléia - Vila Carmela II, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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