Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 375.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 375.000 AP0936_ROCMAR
Vila Carmosina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
57m2

Apartamento de 57m² com Vaga Coberta, Portaria 24h e Ótima Localização Próxima ao Metrô Itaquera

Área Construída:

O apartamento possui uma área construída de 57 metros quadrados, oferecendo um espaço confortável e bem distribuído.
Vaga de Garagem:

Inclui 1 vaga coberta na garagem, proporcionando segurança e conveniência para seu veículo.
Segurança:

Conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para os moradores.
Condomínio:

A taxa de condomínio é de R$ 515,00, incluindo a manutenção das áreas comuns e serviços de segurança.
Situação Financeira:

Há uma dívida financeira de R$ 37.770,00 com a Caixa Econômica Federal, que deve ser considerada na negociação.
Localização:

O apartamento está localizado a aproximadamente 1,5 km da estação de metrô Itaquera e do Shopping Itaquera, facilitando o acesso ao transporte público e a diversas opções de lazer e compras.

Está a apenas 300 metros de um ponto de ônibus e de um posto de saúde público, proporcionando facilidade no acesso a transporte e serviços de saúde.
A escola pública mais próxima está a 200 metros, ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e conveniência em uma localização estratégica.

*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Arraial da Anta, 468 - Vila Carmosina, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4970603 - Apartamento na Rua Arraial da Anta, 468, Vila Carmosina em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.