Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 350.000 AP6302
Vila Carmosina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 350.000,00 - Vila Carmosina - São Paulo/SP

Apartamento de 54m² oferece conforto e praticidade em um andar alto (11º). Ele conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional, lavanderia e sacada.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar, incluindo 2 piscinas, quadra poliesportiva, playground, bicicletário com amplo espaço para bicicletas e brinquedos ao ar livre. Há também 2 salões de festa, brinquedoteca, academia e salão de jogos.
O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta, gerador de energia e água individualizada. A portaria 24h garante segurança e tranquilidade.
A localização é privilegiada, com acesso fácil ao transporte público: o imóvel está próximo à estação de metrô Itaquera e diversas linhas de ônibus, com ponto em frente. Você terá comodidades ao seu alcance, como mercados, escolas, hospitais, farmácias, feiras, igrejas e comércios em geral. Além disso, o acesso a grandes vias como a Radial Leste e Jacu Pêssego é facilitado, otimizando seu deslocamento.

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Localização

Vila Carmosina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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