Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 380.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 380.000 13162
Vila Carmosina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
57m2

Oportunidade de negócio vantajosa

Oportunidade de negócio vantajosa para comprar e morar e para fonte de Renda locação. Apartamento 57 Metros área construída 1 vaga garagem fixa coberta Portaria 24 horas Quadra futebol infantil Área de convivência com banquinhos 2 Elevadores 4 Apartamentos por andar 14 Andares IPTU ISENTO Valor do condomínio 515,00 incluso água. 1,5 Km Metro Itaquera Shopping Itaquera Poupa tempo Itaquera 1,0 Km Parque do Carmo 2,0 Km Avenida Jacu pêssego Acesso ao Sistema Rodo Anel 1,5 Km Avenidas Radial Leste e Aricanduva . Infraestrutura local 200 Metros Pontos de Ônibus 300 Metros Posto de Saúde Público 200 Metros Escola Pública mesma rua DIFERENCIAL DESSE NEGÓCIO o apartamento está localizado a 400 Metros da Faculdade Santa Marcelina grande fonte de demanda para locação de apartamentos neste prédio pelos estudantes de fora de São Paulo capital.






Características do imóvel
Armário na sala
Armário no banheiro
Cozinha
Sala de jantar

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Carmosina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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