Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 636.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 636.000 13067
Vila Carrão, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
63m2
100m2 Totais

Apto Vila Carrão- Terraço Gourmet -02 Dormitórios -01 suíte- 01 vaga

Apartamento Vila Carrão- 63 m² privativos- 02 dormitórios sendo 01 suíte- 01 vaga.
Novo com apenas um morador anterior, bem cuidado, andar alto e vista para a região do Carrão, no condomínio Diálogo Vital, Vila Carrão. Cozinha americana com bancada, piso de madeira, iluminação em spots, teto em gesso com espaço e infra elétrica para ar condicionado.
Terraço gourmet, sacada envidraçada, com cortinas e com tela. Condomínio com infraestrutura completa, segurança 24 horas, piscina, solarium, academia, salão de festas, salão de jogos adulto, espaço Kids, interfone, guarita 24 horas, espaço Gourmet com churrasqueira, Playground, quadra poliesportiva, jardim, Pet Care e elevador.
Apenas 700m do Terminal Carrão, aproximadamente 4km do shopping Anália Franco, 1,5km da futura estação Guilherme Giorge do metrô e 4,5km do Metrô Carrão, próximo a escolas, padarias, supermercados e farmácia .


Características do imóvel
Área de serviço
Carpete de madeira
Cozinha
Cozinha americana
Lavanderia
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Sala de estar
Varanda gourmet
Zelador

Características

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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