Apartamento à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 399.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 399.000 AP23590
Vila Cláudia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
71m2

ADMFF 903 Apto 601191033-65

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento de 71m² localizado na Rua Fernando Falcão, nº 903, no charmoso bairro Alto da Mooca. Este imóvel oferece: 2 Dormitórios: Sendo 1 suíte, ideal para garantir privacidade e conforto. Cozinha Ampla: Um espaço perfeito para preparar suas refeições com praticidade. 2 Banheiros: Conforto e comodidade para você e sua família. 1 Vaga de Garagem: Livre e determinada, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. Localização Privilegiada: O apartamento se encontra em uma região estratégica, cercado por comércios diferenciados, transporte público (ponto de ônibus próximo), academia, boas escolas, supermercados, restaurantes e padarias, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Cláudia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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