Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 750.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 750.000 AP0831
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 750.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Apartamento para venda localizado a 2 quarteirões do metrô, da Unifesp, da Unip de vários hospitais, mercado, padaria restaurantes e comércio. Apartamento totalmente reformado (hidráulica e elétrica). Todas as torneiras monocomando com água quente. Rede elétrica estabilizada e pronta para instalação de automação habitacional. Ar condicionado quente e frio nos quartos e sala. Janelas e esquadrilha novas de alumínio branco. Cozinha americana com balcão de granito e mesa de silestone. Paredes da cozinha com pastilha de vidro e pedra. Sala com instalação de sistema de som 7.1 thx embutida, mesa em L para home office/computador, painel de pastilha e madeira com fiação embutida. Quartos amplos com armários embutidos do teto ao chão. Piso da sala/cozinha em granito azul noruegues (granito raro) e quartos com piso de madeira. Na suíte, cabeceira e criados mudos embutidos em madeira. Banheiros com pias e detalhes em mármore e pastilhas de vidro+pedra. Garagem grande, fixa e escriturada. Todos os móveis são planejados

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.