Apartamento à Venda com 2 quartos, 118 m² por R$ 1.790.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 118 m² por R$ 1.790.000 AP31715_LARES
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
118m2

Apartamento à venda 2 Quartos 2 Suites 2 Vagas 118M² Vila Clementino São Paulo - SP

Apartamento no OMNI Ibirapuera Vila Clementino com 96m2 2 suítes 2 vagas de garagem e depósito privativo. Localizado no 16º andar possui planta versátil pé direito duplo na área social living e cozinha integrados sacada com fechamento em vidro preparação para ar-condicionado e área técnica fechada em vidro. Vagas amplas e fixas depósito ao lado apartamento novo no contrapiso. O condomínio oferece coworking lavanderia compartilhada pet place rooftop com piscina de raia dupla boulevard espaço zen churrasqueira e forno de pizza salão de jogos salão de festas gourmet e academia com vista panorâmica além de portaria 24h. Localização privilegiada na Rua Dr. Bacelar a poucos minutos do Parque Ibirapuera e próximo às estações Hospital São Paulo e Santa Cruz do metrô com fácil acesso às principais avenidas da cidade e a uma ampla oferta de comércio serviços hospitais e áreas de lazer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Bacelar, 370 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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