Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 1.550.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 1.550.000 AP26119
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
76m2

VCDDDF 345 Apto 601401028-39

Apartamento em construção no DF345 Vila Clementino, localizado na Rua Doutor Diogo de Faria, 345, a poucos passos do metrô Santa Cruz e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 75,70m2, o imóvel está situado no 21º andar e conta com duas suítes, lavabo, sala integrada à cozinha moderna e varanda com churrasqueira, além de uma vaga de garagem demarcada e depósito privativo. O condomínio, com entrega prevista para julho de 2026 pela construtora Trisul, oferece lazer completo com piscina com raia, deck molhado e solário, piscina infantil, playground, lounge lareira, espaço gourmet, salão de festas, fitness, espaço funcional, bicicletário, pet place, brinquedoteca, salão de jogos, sala de reunião, central delivery e mini market. A Vila Clementino é uma região valorizada de São Paulo, próxima ao Parque do Ibirapuera e com infraestrutura completa de saúde, comércio, serviços e mobilidade. Uma oportunidade de alto padrão para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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