Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 266.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 266.000 AP0574
Vila Clotilde, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
70m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 266.000,00 - Ponte Grande - Guarulhos/SP

Apartamento à Venda Condomínio Residencial Esplanada
Rua Madalena Rampinelli Ponte Grande
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada!
Características do imóvel:
- 70 m² de área útil
- 2 dormitórios com móveis planejados
- 1 banheiro
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem
- Sem elevador
- Isento de IPTU
Diferenciais da localização:
Situado em uma das regiões mais desejadas da Ponte Grande, com fácil acesso às Rodovias Dutra, Fernão Dias e Trabalhadores.
Próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, shopping e diversos serviços essenciais.
Um imóvel completo, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e valorização garantida.

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Localização

Vila Clotilde, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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