Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 280.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 280.000 AP23245
Vila Constança, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

VCYK 299 Apto 601131064-40

Apresentamos um incrível apartamento à venda em Vila Constança, São Paulo, uma oportunidade única para quem busca um lar com excelente custo-benefício. Localizado na Av. Yervant Kissajikian, Apto 123C, este imóvel desocupado está pronto para uso, oferecendo todo o conforto que você e sua família merecem. Com 48m² de área útil, o apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou casais. A propriedade está situada acima do 10º andar de um edifício de 13 andares com 120 unidades. Desfrute de uma vista aberta e encantadora, além de uma excelente ventilação e iluminação natural. Entre os destaques do condomínio, você encontrará um jardim, garagem, vagas para motos e um bicicletário. A infraestrutura contempla elevador, academia, espaços de convivência como playground, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira. Além disso, há uma quadra poliesportiva, fire pit, espaço fitness e salas para crianças aproveitarem ao máximo. Para sua segurança e conforto, o condomínio oferece vigilância 24 horas, câmeras de segurança, sistema de alarme e interfone. Também é acessível a cadeiras de rodas e Pet Friendly. A localização estratégica permite fácil acesso a escolas, comércio, transporte público, aeroportos e parques, proporcionando mais comodidade no seu dia a dia. Aproveite esta oportunidade de investimento em uma região metropolitana, com todas as vantagens de um bairro planejado e estruturado. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Vila Constança, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.