Apartamento à Venda com 2 quartos, 114 m² por R$ 472.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 114 m² por R$ 472.000 AP23178
Vila Constança, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
114m2

VCYK 459 Apto 601421001-23

Descubra o refúgio perfeito de luxo e modernidade em São Paulo, com este magnífico apartamento na Avenida Yervant Kissajikian, Jardim Marajoara. Esta residência exclusiva, em um edifício de nova construção de janeiro de 2022, oferece um ambiente sofisticado, ideal para quem busca conforto e elegância. O apartamento, com área total de 59m², é ocupado pelo proprietário e possui 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro moderno. Situado acima do 10º andar, desfrute das vistas maravilhosas e do sol da manhã que ilumina o espaço. A funcionalidade do design é complementada por características premium, incluindo uma piscina refrescante, garagem, bicicletário, e playground para as crianças. A segurança é uma prioridade, oferecendo 24 horas de monitoramento por câmeras, sistema de alarme e portaria rigorosa. Além disso, conta com acessibilidade para cadeirantes e um elevador eficiente. Aproveite a academia avançada e o hall de entrada sofisticado que dão um toque de exclusividade ao cotidiano. A localização é incomparável, com escolas, hospitais e transporte público nas proximidades, além de fácil acesso ao Aeroporto. A residência ainda disponibiliza 1 vaga para carro e vagas para motos. Com um total de 5 cômodos , este apartamento é a epítome do estilo de vida contemporâneo na vibrante Região Sudeste do Brasil. Venha viver a experiência única de residir na primeira propriedade de um edifício moderno, com todas as comodidades para sua família prosperar. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel desse calibre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Constança, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.