Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 460.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 460.000 AP31343_LARES
Vila Cruz das Almas, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
57m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 57M² Freguesia do Ó São Paulo - SP

Apartamento no Condomínio Origem localizado na Rua José Elói Otoní na Freguesia do Ó com 57m2 2 dormitórios 1 vaga de garagem e entregue em 2024. Situado em andar baixo o imóvel oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O condomínio conta com lazer completo incluindo academia bicicletário churrasqueira salão de festas brinquedoteca sala de jogos coworking quadra piscina e playground. Localização estratégica com rápido acesso à Marginal Tietê próximo a hospitais mercados açougues escolas bancos feira livre papelarias e diversos serviços garantindo conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um bairro em constante valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Academia
Bicicletário
Circuito de TV
Espaço gourmet
Game place
Gerador
Jardim
Piscina adulto
Playground
Portaria
Portaria blindada
Praça
Quadra futebol sete
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Academia

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua José Elói Otoni, 43 - Vila Cruz das Almas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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