Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.140.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.140.000 AP29204_LARES
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 2 Vagas 105M² Chácara Santo Antônio (Zona Sul) São Paulo - SP

VALOR REDUZIDO! Se você busca um apartamento moderno espaçoso e bem localizado na Chácara Santo Antônio este imóvel é para você! Com 2 dormitórios sendo 1 suíte e possibilidade de conversão para 3 dormitórios oferece versatilidade para casais que precisam de um home office confortável ou famílias. A área social impressiona pelo layout integrado com living para dois ambientes (TV e jantar) ar-condicionado e uma ampla varanda gourmet já com fechamento em vidro e persianas equipada com pia e pronta para instalação de churrasqueira elétrica. A cozinha conta com piso frio escuro e bancada funcional. Se conecta à área de serviço com banheiro e varanda técnica. A suíte principal oferece privacidade e conforto com janela antirruído ar-condicionado closet espaçoso com armários do piso ao teto e penteadeira. O apartamento ainda conta com lavabo fechadura eletrônica na porta social e 2 vagas de estacionamento. Destaque para o lazer completo no condomínio Viver aqui significa ter acesso a uma infraestrutura de lazer incrível com espaços projetados para toda a família: - Piscinas adulto com deck molhado e piscina infantil - Spa ofurô e sauna seca para momentos de relaxamento - Quadra poliesportiva - Espaços infantis como brinquedoteca e playground - Salões de festas e de jogos para encontros e entretenimento - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza contando com área coberta e externa - Praça do fogo e área zen para contemplação e descanso - Ateliê que pode ser utilizado como coworking - Salão juvenil - Pet place para seus animais de estimação - Horta - Feiras semanais e máquina de gelo no condomínio para maior praticidade Localização privilegiada O apartamento está em uma das melhores localizações da Chácara Santo Antônio próximo da ponte Laguna e de áreas verdes e centros empresariais: - A poucos passos da Praça Dina e da Nossa Praça espaços ideais para caminhadas e lazer ao ar livre e passeios com crianças e pets - Perto dos edifícios corporativos Nações Unidas 17007 que abrigam sedes de diversas empresas multinacionais - Fácil acesso à Estação João Dias (Linha Esmeralda da CPTM) facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade Com tudo isso este apartamento é perfeito para quem busca conforto praticidade e uma infraestrutura completa de lazer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Bragança Paulista, 1036 - Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5128035 - Apartamento na Rua Bragança Paulista, 1036, Vila Cruzeiro em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.