Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 228.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 228.000 AP0331_LORD
Vila Divina Pastora, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
40m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 40 m² por R$ 228.000,00 - Parque São Lucas - São Paulo/SP

Projeto Residencial FRANCIS. Rua Francinópolis, 40 Parque São Lucas SP.Condomínio Residencial FRANCIS (12 unidades)Aptos. Novos em Construção. Composto por apartamentos de aprox. 40m², 2 dormitórios, Sala integrada, Cozinha americana, Área de serviço, Hall no Banheiro comum.Unidades com opção de sacadas e vagas de garagem; Fachada toda revestida em grafiatto; Escadas com acabamento em granito e corrimão de alumínio; Pisos em Porcelanato em todos os ambientes, Pintura completa, Molduras de Gesso; Passarela com guarda-corpo de Alumínio branco e vidros verdes, Paisagismo, Pia, Bancada e Lavatório de Granito, Portas de madeira, Portão automático, Interfone nas unidades; Espaço gourmet e de convivência, com churrasqueira no terraço do empreendimento; Próximo a estação do monotrilho CAMILO HADDAD * aprox. 250m da estação. Excelente localização, com infra-estrutura de comércio na região, Ciclovia, Pista de caminhada, Praças, Supermercados JOANIM, ROLDÃO, EXTRA, DAVÓ, PETZ, Bancos, Escolas, Creches, Farmácias, fácil acesso as Principais avenidas, a 10 minutos do metro Vila Prudente, Universidade UNINOVE, Parque da Vila Prudente, Shoppings, etç; * Taxa para Administradora do condomínio aprox. R$ 70,00 reais / por unidade; ADQUIRA A SUA UNIDADE DIRETO COM A CONSTRUTORA, E SEM BUROCRACIA. CONDIÇÕES * Valor sujeito a alteração

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Francinópolis, 40 - Vila Divina Pastora, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.