Apartamento à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 620.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 620.000 932120
Vila Ema, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
59m2 Totais

Apartamentos em Vila Ema

More na melhor localização da Vila Ema.

Apartamento todo reformado e decorado e com móveis planejados em todos os cômodos. Duas sacadas (Sala e Suíte) com vista livre para a Avenida Anhaia Mello. 1 vaga de garagem coberta. 2 quartos sendo 1 suíte com varanda. 2 Banheiros no total.

Não perca essa oportunidade única! O apartamento está à venda por R$ 595.000 (com cooktop e forno) ou R$ 620.000 porteira fechada (incluindo todos os móveis, eletros e utensílios). O condomínio tem um valor de R$ 470,00 e o IPTU de R$ 30,00 mensais.

O condomínio é completo, com uma estrutura de lazer incrível para você e sua família desfrutarem: churrasqueira, salão de festas adulto e infantil, sala de TV, brinquedoteca, parquinho, academia, salão de jogos, piscinas adulto e infantil, sauna, espaço beleza, mini mercado, redário, espaço pet e bicicletário.

Em um raio de Apenas 100 metros da unidade você terá:
04 Academias (Prime Fit; SmartFit; Panobianco; Uberfit)
Atacadista Roldão
Rede Petz
Pastelaria; Cacau Show; Quiosque McDonald's
Supermercado Joanim
Minimercado Oxxo
Posto Shell e Posto Ipiranga
Drogaria São Paulo
Estacionamento 24 horas
Açougue
02 Lojas de Materiais de Construção
Loja de Roupas
Papelaria
Praça Emma Nothmann, Estação São Lucas, Clínica Dom Bosco, Escola Municipal Prudente de Morais, Colégio Carpe Diem Objetivo e Escola Estadual Beatriz R.

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Localização

Vila Ema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.