Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 370.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 370.000 AP33453_LARES
Vila Emir, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
49m2
41344m2 Totais

Apartamento para venda em Campo Grande com 2 quartos , 49m²

Apartamento à venda na Av. Nossa Senhora do Sabará, 4350 - São Paulo/SP
Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento localizado no bairro de Campo Grande ao lado do shopping Interlagos
Excelente oportunidade!
Apartamento com 2 dormitórios, cozinha planejada e 49 m² de área útil (57 m² total), em condomínio com muita opção de lazer e muito bem localizado.
O Apartamento conta com:
Cozinha com móveis planejados e fogão 5 bocas embutido (faz parte do planejado)
Lavanderia, Banheiro com ótimo acabamento
Ventiladores de teto na sala e no quarto de casal
Vista livre para área verde em todos os ambientes
O condomínio oferece uma infraestrutura completa:
A segurança é prioridade com uma Guarita Blindada e a presença de segurança 24h.
Proximidades, com escolas, lojas, transporte público e hospitais, facilita a sua rotina.

Amplo espaço externo com muita área verde e entrada com rua privativa
Salão de festas principal e salões de festas individuais em cada bloco
Quadra infantil e adulta, academia completa, salão de jogos (sinuca e tênis de mesa)
2 parquinhos e espaço kids
Churrasqueiras externas (em reforma)
Mercadinho 24h (Vendperto) dentro do condomínio
Feira toda quarta-feira, venda diária de pães, caminhão da Swift, barraca de hambúrguer semanal e festas temáticas.
Água inclusa na taxa condominial
Luz e gás individuais
1 vaga demarcada, próxima ao bloco + vagas para visitantes e rotativas para moradores
Elevadores social e de serviço
Valor R$ 370.000,00

Características

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4350 - Vila Emir, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.