Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 640.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 640.000 AP35920_LARES
Vila Emir, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
58m2

Apartamento para venda em Vila Emir com 2 quartos, sendo 1 suíte , 58m²

OPORTUNIDADE!!!
Apartamento em condomínio clube com varanda e 2 vagas de garagem coberta

Destaques que encantam:

Varanda gourmet com vista livre o cenário ideal para momentos inesquecíveis
58m² inteligentemente distribuídos cada espaço pensado para máximo aproveitamento
2 dormitórios (1 suíte) conforto e privacidade na medida certa
Acabamentos sofisticados em mármore na cozinha, área de serviço e varanda
2 vagas de garagem cobertas praticidade e segurança no dia a dia

Um diferencial raro: natureza dentro de casa

Mais do que um condomínio, um verdadeiro refúgio verde. São mais de 4.000m² de área preservada, com cerca de 340 árvores, incluindo espécies nativas e em extinção. Um convite diário para desacelerar, caminhar ao ar livre e respirar melhor.

Estrutura completa de lazer estilo clube:

Academia equipada e quadra esportiva
Piscina climatizada para relaxar em qualquer estação
Bosque privativo para momentos de tranquilidade
Salão de festas elegante e churrasqueira para receber bem
Espaços para toda a família: playground, brinquedoteca, salão de jogos e pet place

Localização estratégica:
Av. Nossa Senhora do Sabará, 3305 conveniência urbana com a tranquilidade que só o verde proporciona.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 3305 - Vila Emir, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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