Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 318.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 318.000 AP19610
Vila Feliz, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
49m2
56m2 Totais

Apartamento à venda, 49 m² por R$ 318.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

Apartamento com 49 metros, 2 dormitórios, 1 vaga coberta.

* Moveis planejados no quarto do casal e cozinha.
* Moveis que ficaram no imóvel (além do planejado)
Guarda roupa (2 quartos)
Estante(quarto solteiro)
Painel TV (sala)

Características do condomínio:
Quadra de futebol Society
Mini quadra de futebol Society
2 playgrounds
Portaria
Entrada de moradores via biometria e/ou chaveiro com chip
Entrada do estacionamento via controle
Administração dentro do condomínio
Serviço de limpeza diária, segurança interna (24hs)
Carrinho para levar compras até apartamento (em cada bloco, onde cada morador tem
um cartão de acesso)
Caixa de correspondência no hall de cada bloco
Área central com equipamentos de exercícios
Área central também utilizada para vinda de pasteleiro, minifeira, mini padaria, etc
Área verde em todo o condomínio
7 torres

Acessos:
A diversas vias - Marginal Tietê, Assis Ribeiro, Ayrton Senna, Radial Leste, São Miguel,
Aricanduva, Amador Bueno da Veiga, Celso Garcia.
Próximo à Guarulhos (fácil acesso à Dutra, Ayrton Senna, Aeroporto)
Fácil acesso à Estação de Engenheiro Goulart (linha Jade para Aeroporto de Guarulhos)
Comércio muito próximo (sem depender de automóvel) Mercados, padarias,
açougues, farmácias, pet shop, barbearia, mecânico, auto elétrico, auto peças, etc
Pontos de ônibus ao lado do condomínio (4 praticamente ao lado, mais 4 aos
arredores) para centro de São Paulo, metrô Penha e Vila Matilde, centro da Penha,
São Miguel, Tatuapé, Pari, Itaquera, etc
Ponto de táxi próximo
Postos de saúde próximos (4)
Shoppings próximos - Penha, Tatuapé/Boulevard, Aricanduva, Itaquera, Anália Franco
Parques próximos Tiquatira (8 min a pé), Parque Ecológico Tietê

Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do
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Localização

Rua São Florêncio, 1500 - Vila Feliz, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP1989222 - Apartamento na Rua São Florêncio, 1500, Vila Feliz em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de B & G Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por B & G Imóveis - 25158 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com B & G Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.