Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 340.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 340.000 11269
Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
50m2

Apartamento à venda 2 quartos Ipiranga São Paulo

Este aconchegante apartamento possui dois quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com ótimo espaço e funcionalidade. Os ambientes contam com armários planejados nos quartos, oferecendo praticidade e organização. A área social é composta por uma sala agradável com móveis sob medida, cozinha moderna com armários planejados, e uma varanda que proporciona boa iluminação natural e ventilação. O imóvel também possui dois banheiros, ambos com armários, garantindo comodidade para o dia a dia. A vaga de garagem é coberta e demarcada, trazendo mais segurança e tranquilidade.


Com 50 m² de área útil, o apartamento está localizado no Edifício Neo Ipiranga, um condomínio completo e bem estruturado. A região é tranquila, arborizada e oferece acesso facilitado a importantes vias como a Rua Vergueiro, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. Em um raio de até 1 km, há supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, o Museu do Ipiranga, o Hospital Ipiranga e a tradicional Rua Silva Bueno, com ampla oferta de comércios e serviços. O centro de São Paulo está a cerca de 15 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Alto do Ipiranga, localizada a aproximadamente 10 minutos a pé ou 5 minutos de carro.


O valor de venda é de R$ 340.000,00. Não aceita permuta. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Playground
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Quadra esportiva
• Academia

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Vergueiro, 8424 - Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.