Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 970.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 970.000 AP2794
Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
81m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 970.000,00 - Vila Firmiano Pinto - São Paulo/SP

Apartamento a venda com 81 m2, andar alto, bem arejado, entre as estações do metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes. O imóvel possui 2 suítes (com banheiros ventilados), closet, lavabo, depósito, 2 vagas de garagem (metragem das vagas maior que o padrão), torre única, varanda gourmet com churrasqueira (já fechada com vidro), aquecedor, infraestrutura para coifa e ar-condicionado (com área técnica), janelas full light com persianas blackout digitais, fechadura digital, lazer completo com áreas entregues prontas (fitness, quadra, playground, brinquedoteca, piscinas, salões de jogos, áreas infantis, área pet, pet care, espaço beleza, cooworking, salões de festa, churrasqueira). Projeto arquitetônico pronto com detalhamento de planta. Vista linda e permanente para São Paulo. Boa vizinhança com serviços úteis próximos numa travessa da Vergueiro. Planta muito bem ventilada, prédio com gerador de energia e painéis de energia solar. Excelente localização com farto comércio nas imediações e com fácil acesso as principais vias da cidade.

Características

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.