Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 215.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 215.000 AP0040_WAGNER
Vila Galvão, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Venha morar na melhor avenida de Guarulhos/SP: apartamento à venda na Timóteo Penteado, na Vila Gal

Venha morar na melhor avenida de Guarulhos/SP: apartamento à venda na Timóteo Penteado, na Vila Galvão com valor imperdível

Este apartamento à venda na Avenida Timóteo Penteado, na Vila Galvão, em Guarulhos/SP, é para você que busca um imóvel com excelente localização e com uma estrutura que permita fazer tudo a pé, além de oferecer muito conforto e funcionalidade por um valor imperdível.

O apartamento possui 52 m2, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece salão de festas. O bairro é excelente, estando próximo de lojas, padarias, bancos e farmácias, petshops e hospital.

A região é bem servida de transporte público tanto para São Paulo quanto para o centro de Guarulhos. Também oferece fácil acesso a vias importantes que ligam a São Paulo, como a Rodovia Fernão Dias.

O Bairro Vila Galvão é uma das regiões com maior número de residências de classe média alta do município, além de possuir uma das maiores áreas comerciais de Guarulhos. Reúne um grande polo comercial com estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço dos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, serviços médicos, bancário, financeiro, jurídico, educacional dentre outros.
O local abriga a terceira maior rede de bancos do município.
Os dois mais destacados espaços de lazer são o Lago da Vila Galvão (também chamado de Lago dos Patos) tradicional ponto de encontro e diversão, sendo bastante frequentado nos finais de semana, devido à sua famosa combinação de lazer e culinária, e o Nosso Clube Vila Galvão, um dos mais tradicionais de Guarulhos.

A região é muito valorizada e tem registrado crescimento contínuo, sendo um excelente investimento.

Vamos agendar uma visita!

Valor: R$ 215 mil

Saiba mais:

Wagner Pansanato
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Timóteo Penteado, 831 - Vila Galvão, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.