Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 328.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 328.000 11726
Vila Gonçalves, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

Apartamento à venda 2 quartos Vila Gonçalves São Bernardo

Excelente apartamento na Vila Gonçalves, São Bernardo do Campo.


O imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, ideais para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A área social é composta por uma sala aconchegante, equipada com rack e painel planejados, integrada a uma varanda agradável que proporciona ventilação e iluminação natural. A cozinha é do tipo americana, com armários planejados que otimizam o espaço. O banheiro conta com gabinete sob medida e box de vidro, garantindo funcionalidade e elegância. O apartamento possui quarenta e seis metros quadrados de área útil e total, além de uma vaga de garagem coberta.


A localização é estratégica, com excelente infraestrutura ao redor: supermercados, escolas, farmácias, padarias e centros médicos estão todos disponíveis em um raio de até um quilômetro. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e está a apenas cinco minutos de carro do centro de São Bernardo do Campo, ou cerca de vinte minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha 2 – Verde), localizada a aproximadamente trinta minutos de carro e cinquenta minutos a pé. A Vila Gonçalves é uma região tranquila e segura, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, facilitando deslocamentos para o ABC e São Paulo.


O imóvel está à venda por R$?328.000,00. Utilize seu FGTS.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Quadra poliesportiva
• Brinquedoteca
• Playground

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Praça Antônio Pinheiro Costa, 54 - Vila Gonçalves, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.