Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 410.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 410.000 AP20928
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 410.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

* Este apartamento de 54m² é ideal para quem busca praticidade e conforto.
*Com 2 quartos e 1 banheiro, oferece uma cozinha funcional, área de serviço e armários no quarto.
*A propriedade ainda conta com 1 vaga de garagem, proporcionando mais praticidade.

* No condomínio, os moradores desfrutam de uma completa infraestrutura de lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e gás encanado.
*Tudo foi planejado para oferecer praticidade e qualidade de vida para sua família.

* Localizado na Rua Guatapara, Vila Guarani, o imóvel está estrategicamente próximo à Estação Conceição, facilitando a localização na cidade.
*A região também oferece opções de lazer e serviços essenciais, como o Parque Lina e Paulo Raia, a EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística, o Mello Laboratório Médico De Análises e a Estação São Judas, garantindo uma rotina prática e completa.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Sacada

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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