Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 440.000 BV16937
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54m2

Apartamento em Jabaquara

Descubra este aconchegante apartamento no Edifício Presidente, localizado na Rua Guatapara, 149, na Vila Guarani (Z Sul), São Paulo. Com 54 m² de área privativa, o imóvel possui 2 dormitórios com armários embutidos, 1 banheiro social e uma sala de TV ideal para momentos de descontração. O prédio conta com uma completa infraestrutura incluindo portaria 24 horas, elevador, estacionamento, salão de festas, playground e quadra de esportes. Aproveite a praticidade dessa localização e transforme este apartamento no seu novo lar.
O bairro apresenta ampla infraestrutura, ótimas opções de transporte, boa segurança, atrativos de lazer e entretenimento, serviços e comércios, além de uma localização estratégica para quem precisa se locomover na capital paulista.
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Localização

Rua Guatapara, 149 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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