Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 420.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 420.000 AP02125
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

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Apartamento para venda em Jabaquara, São Paulo-SP

Rua tranquila ao lado do Metrô Conceição


DESCRIÇÃO
Venda

2 dormitórios - 46 metros
1 vaga de garagem coberta, individual e livre

Sala bem iluminada.
Cozinha com armários planejados.
1 dormitório com armário, 1 dormitório mais espaçoso
Banheiro social.
Área de serviço

Condomínio portaria 24 horas.

Jardim.
Lazer: Piscina, playground, brinquedoteca, salão de festas, sala de ginástica.
O condomínio aceita Pets.

Localização privilegiada, pois está próximo ao metrô Conceição, comércio local excelente com muitos restaurantes, supermercados, agências bancárias.

Acesso às principais Avenidas de São Paulo e está fora do rodízio de São Paulo

Condomínio 840,00
IPTU isento

Valor de Locação (imediata) R$ 1600,00

As chaves estão na portaria com o Zelador Marivaldo


Aceito todas as garantias locatícias de praxe do mercado


A locação é prioridade e acontecerá rápido, mas se tiver algum cliente específico com tudo pronto pra comprar Imediatamente pode ser um ótimo negócio para todos!

Está à venda por 420mil (já incluso comissão) Quero vender, portanto aceito propostas razoáveis


Descrição e e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso

Características

  • Piscina

  • Playground

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Em meses
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(11)9650... ver telefone

Localização

Rua Maracá, 363 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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