Apartamento à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 1.000.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 1.000.000 PH0001_SOLAR
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
130m2
135m2 Totais

Cobertura / Penthouse à venda, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo, SP

Excelente duplex de cobertura com área externa coberta e churrasqueira, localizado no 8º e 9º andar. No 8º andar, encontramos uma sala com ventilador no teto e piso vinílico, um quarto de casal e um quarto de solteiro, ambos com armários e piso vinílico, além de um banheiro, cozinha, corredor e escada em concreto para o andar superior. No 9º andar, há um living com sala de estar, ar condicionado, estante, banheiro, lavanderia, despensa, e portas de vidro blindex duplas.Na área externa, é possível desfrutar de uma área coberta, churrasqueira, cobertura com telhado, aquecimento solar e plantas ornamentais. O imóvel ainda conta com aquecimento solar, armários, box blindex nos banheiros, luminárias com leds, rede hidráulica e elétrica novas, entre outros detalhes que garantem conforto e modernidade. Além disso, possui 3 boxes de garagens no subsolo, quartinho de despejo, e está equipado com itens como chuveiro Acqua Duo Flex Lorenzetti, pia de aço inox, armários, e muito mais.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Leonardo da Vinci, 1285 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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