Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 490.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 490.000 AP0263_SOLAR
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
68m2

Apartamento à venda, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo, SP

Seu novo lar na Vila Guarani te espera

Apartamento espaçoso com 68m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.

Destaques do imóvel: 2 dormitórios confortáveis, Sala ampla com dois ambientes, iluminada e arejada, Cozinha funcional e bem distribuída, 2 banheiros, Área de serviço com lavanderia, 1 vaga de garagem, Quarto extra versátil: ideal para home office, ateliê ou despensa

Condomínio completo com lazer e segurança: Piscinas climatizadas (adulto e infantil), Academia equipada e espaço fitness ao ar livre, Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Salão de festas e jogos, Jardim bem cuidado e amplo espaço pet, Portaria 24h, acessibilidade total e gerador de energia para áreas comuns

Localização privilegiada: A 600m do Metrô Conceição e 750m do Metrô São Judas, Próximo ao Carrefour, Sams Club, Atacadão e Assaí, A 100m da UPA Vila Guarani e com fácil acesso ao Hospital São Luiz e Hospital Municipal Sabóia

Lazer ao ar livre pertinho de casa: A uma quadra do Parque Soares de Avelar: pista de caminhada, playground, quadra poliesportiva e muito mais, Próximo ao Shopping Plaza Sul (1,7 km) e Shopping Ibirapuera (3,7 km)

Infraestrutura completa no entorno:
Padarias, farmácias, escolas, academias, feira livre e muito mais tudo o que sua família precisa no dia a dia.

Valor: R$ 490.000
Área útil: 68m²
Vaga de garagem: 1
Ano de construção: 1985
Condomínio: R$ 639

Agende já sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua de Humberto de Campos, 67 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5095859 - Apartamento na Rua de Humberto de Campos, 67, Vila Guarani(Zona Sul) em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.