Apartamento à Venda com 2 quartos, 36 m² por R$ 226.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 36 m² por R$ 226.000 AP23072
Vila Guilhermina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
36m2

Apartamento à venda, 36 m² por R$ 226.000,00 - Vila Guilhermina - São Paulo/SP

Ótima localização com acesso as principais vias da região: Av. Radial Leste, Av. Prof. Edgar Santos (Gamelinha), próximo ao Metrô Guilhermina Esperança, comércio diversificado e condução para várias localidades.

São 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, área de serviço.
Prédio com 16 apartamentos, sem elevador, sem garagem.

Lazer externo: Salão de festas.

Apartamento novo. Documentação OK, Aceita financiamento.
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Localização

Vila Guilhermina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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