Apartamento à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 410.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 410.000 AP15435_LARES
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
43m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 43.74M² Vila Mariana São Paulo - SP

Bem-vindo ao seu novo lar na Vila Mariana! Este encantador apartamento residencial de 44m² oferece uma combinação perfeita de conforto modernidade e localização privilegiada. Com dois quartos bem distribuídos proporcionando espaços aconchegantes para momentos de descanso e privacidade este imóvel é ideal para quem busca praticidade e bem-estar. Ao adentrar o apartamento você será recepcionado por uma cozinha americana cuidadosamente projetada para otimizar o espaço e criar uma atmosfera acolhedora. A integração da cozinha com a sala de estar proporciona um ambiente amplo e luminoso ideal para receber amigos e familiares. A varanda um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista da região adiciona um toque de charme ao apartamento proporcionando momentos tranquilos e agradáveis ao ar livre. Imagine desfrutar de suas refeições ou ler um livro enquanto aproveita a brisa suave. A praticidade não para por aí! O imóvel inclui uma vaga de garagem garantindo comodidade e segurança para seus deslocamentos diários. O condomínio além de oferecer essa conveniência proporciona uma experiência de lazer única. Na cobertura você terá acesso a uma deslumbrante piscina perfeita para os dias ensolarados e uma sauna para relaxar e renovar as energias. O salão de festas é um espaço elegante e funcional pronto para receber eventos especiais e criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. A localização do apartamento é verdadeiramente excepcional. Próximo a estações de metrô você terá facilidade de locomoção para explorar tudo que a cidade oferece. Além disso a região conta com uma ampla rede de comércio proporcionando conveniência e facilidade no acesso a produtos e serviços variados. A proximidade de escolas e hospitais confere ainda mais tranquilidade aos moradores garantindo uma infraestrutura completa para todas as necessidades do dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto modernidade e localização estratégica. Este apartamento na Vila Mariana é mais do que um lar é o cenário perfeito para uma vida repleta de experiências positivas. Agende sua visita e descubra o encanto deste imóvel que pode ser o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Vigário Albernaz, 738 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.