Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 739.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 739.000 AP9949
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
65m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 739.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

APARTAMENTO de 65m² de área útil com sala para 2 ambientes, cozinha americana, amplo terraço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidros, vista livre, além de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Os 2 banheiros com ventilação natural, repleto de armários planejados (marcenaria) em todos os ambientes e 1 vaga.
O condomínio conta com lazer completo como piscinas adulto e infantil, academia, quadra de esporte, playground, brinquedoteca, salão de festas e de jogos, churrasqueira, mini mercado e portaria 24 horas.
A apenas 2 quadras da Rua Santa Cruz e com fácil acesso ao metrô Santos-Imigrantes (cerca de 850m.).

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Rua Dom Pedro Silva, 227 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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