Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 739.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 739.000 AP25046
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
65m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 739.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

* Apartamento com sala para dois ambientes, cozinha americana e um amplo terraço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro.
* Possui vista livre, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiros com ventilação natural e armários planejados em todos os ambientes.
* Conta com 1 vaga de garagem.

* O condomínio Edifício Aura oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, academia, quadra, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, mini mercado e portaria 24 horas.

* Está localizado na Rua Dom Pedro Silva, a cerca de 850 metros do metrô Santos-Imigrantes, a duas quadras da Avenida Santa Cruz e próximo ao Colégio Nova Geração e comércios da região.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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