Apartamento à Venda com 2 quartos, 34 m² por R$ 364.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 34 m² por R$ 364.000 1626728
Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
34m2

Viva Benx Leopoldina III | Construtora Benx | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga

Em Lançamento - Entrega em Setembro de 2028.
 
O empreendimento VIVA BENX LEOPOLDINA III será construído em um terreno de 3.500m², duas torres, 03 elevadores por torre, 19 apartamentos por andar,10 pavimentos, 373 unidades no total.
 
OPÇÕES DE PLANTAS:
31m² e 32m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga.
34m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga.
 
ÁREA DE LAZER:
Hall social, praça de embarque, lobby com pé-direito duplo, sala para delivery, minimarket, brinquedoteca, playground, salão de festas, academia externa, quadra recreativa, lounge lareira, sports bar, churrasqueira, espaço gourmet com churrasqueira, lounge externo gourmet, academia, pilates, coworking com espaço podcast, piscina adulto, piscina infantil, solário, praças, lavanderia, bicicletário, pet care e pet place.
 
DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: Benx Incorporadora.
Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro Arquitetos.
Projeto de Paisagismo: Roberto Riscala.
Projeto de Interiores: Maria Clara Marback.
 
LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Heliópolis, 241- Vila Hamburguesa- Zona Oeste- São Paulo.
Apenas 550 metros da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM.
 
Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

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Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lobby, Lounge, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos

Regiões: Zona Oeste

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Academia

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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SEGUNDO IMÓVEL

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Localização

Rua Heliópolis, 241 - Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.