Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 382.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 382.000 12627
Vila Homero Thon, Santo André - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

Apartamento à venda 2 quartos Vila Homero Thon Santo André

Excelente apartamento no bairro Homero Thon, em Santo André. Com 50 m² de área útil, este imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, ambos equipados com armários planejados, garantindo praticidade e ótimo aproveitamento do espaço. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade, proporcionando um lar acolhedor para toda a família.


A área social é integrada e bem iluminada, com sala de estar aconchegante e acesso à varanda, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha é funcional e moderna, também equipada com armários planejados, facilitando o dia a dia. O apartamento possui um banheiro completo e uma vaga de garagem, oferecendo comodidade e segurança para os moradores.


A localização é privilegiada, próxima a diversos comércios e serviços essenciais. Em até 1 km, você encontra o Shopping Santo André, supermercados como Extra e Carrefour, escolas, academias, farmácias e o Hospital Beneficência Portuguesa. O centro de Santo André está a aproximadamente 10 minutos de carro e 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel – Santo André, localizada a cerca de 20 minutos de carro e 50 minutos a pé. A região é segura, com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Pedro Américo e a Avenida Dom Pedro II, garantindo mobilidade rápida e eficiente.


Valor de venda: R$ 382.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer completa:
• Academia
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Piscina
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Pedro Américo, 1115 - Vila Homero Thon, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.