Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 235.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 235.000 AP1077
Vila Izabel, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
42m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 42 m² por R$ 235.000,00 - Vila Izabel - Guarulhos/SP

Apartamento 42 m²pronto para morar, 1 vaga de garagem + acabamento nobre e móveis planejados, único dono.
Em áreas secas (quartos e sala) conta com piso laminado (Eucafloor), em áreas molhadas (cozinha e banheiro) acabamento em porcelanato (Portinari). Possui móveis planejados no quarto do casal, sala de estar/jantar, banheiro e cozinha/lavanderia e fechadura eletrônica Intelbras na porta de entrada (senha e tags).
Sala de estar integrada a jantar - espelho decorativo para maior amplitude do espaço, móvel planejado para televisão, banco alemão-baú, o teto foi rebaixado e conta com trilho eletrificado e spots, fita de led decorativa ao redor do teto, na janela persiana blackout e tela de proteção.
Cozinha e lavanderia Móveis planejados e eletrodomésticos (cooktop, forno a gás, purificador de água), todos da marca Electrolux e em ótimo estado. Ainda conta com depurador de ar e torneira gourmet. Pedra das bancadas: mármore Preto São Gabriel. Lavanderia integrada com tanque e tampa, para aproveitamento de bancada e espaço para máquina lava e seca grande (11kg) com abertura frontal. Na janela persiana e tela de proteção, passa prato em madeira maciça com acabamento em vidro.
Banheiro Todo em porcelanato, com móveis planejados, amplo espelho, box de vidro, toalheiro e porta camarão para aproveitamento de espaço.
Quarto Casal Móveis planejados com espaço para cama box tamanho padrão (1,88 x 1,38 m), persiana blackout, tela de proteção e porta de correr em madeira maciça.
Quarto 2 Cortineiro e porta de correr em madeira maciça. Atualmente há a aplicação de um papel de parede.
Condomínio: R$ 260,00, portaria 24h, portões automáticos, espaço kids, academia, salão de festas com churrasqueira para até 70 pessoas e área de churrasqueira menor para até 15 pessoas.
Região: O bairro conta com escolas e mercados, fácil acesso as principais vias (Via Dutra e Rod. Airton Senna), 5 minutos da feira de domingo!

Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Magalhães Barata, 120 - Vila Izabel, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.