Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 450.000 11329
Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
51m2

Apartamento à venda 2 quartos Demarchi São Bernardo

Excelente apartamento na Vila Curuçá, região nobre de Santo André. Com 58m² de área útil, este imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte com ar-condicionado, ideal para oferecer conforto e privacidade. O apartamento será entregue no sistema "porteira fechada", com armários planejados em todos os ambientes, pronto para morar assim que finalizada a obra. O prédio está em construção, com entrega estimada para o final de 2025 (havendo a devida tolerância legal).


A área social é composta por uma sala agradável, cozinha funcional, varanda com boa ventilação e iluminação natural, além de banheiros bem distribuídos e modernos. A unidade dispõe de uma vaga de garagem e faz parte do Condomínio Chambord, que oferecerá uma completa infraestrutura de lazer e conforto para toda a família, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.


A localização é excelente, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e academias em um raio de até 1 km. O Grand Plaza Shopping está a apenas 10 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, que pode ser acessada em cerca de 15 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A região é segura e tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Estados, Avenida Itamarati e Rodovia Anchieta. O centro de Santo André fica a aproximadamente 5 km de distância, o que equivale a cerca de 12 minutos de carro ou 40 minutos a pé.
Valor de venda: R$ 600.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Quadra
• Salão de jogos
• Dog wash

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Capitão Casa, 155 - Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5107905 - Apartamento na Avenida Capitão Casa, 155, Vila Jerusalém em São Bernardo do Campo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.