Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 440.000 AP7096
Vila Júlia, Guarujá - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
75m2

Apartamento com varanda a 50 metros do mar na Praia da Enseada – Alfa Imóveis Guarujá

Apartamento à venda na Praia da Enseada, em Guarujá/SP, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem, localizado a apenas 50 metros do mar e próximo ao comércio da região. Imóvel com ambientes amplos, claros e arejados, em prédio com portaria 24 horas, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização no litoral.

Com planta funcional e excelente distribuição, o apartamento oferece sala para dois ambientes integrada à varanda, proporcionando boa ventilação natural e luminosidade. Os dormitórios são confortáveis e contam com armários e ar-condicionado, enquanto a cozinha prática atende bem ao dia a dia. Uma ótima opção para moradia, veraneio ou investimento em região consolidada da cidade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala para 2 ambientes;
Varanda;
Cozinha;
Banheiro social;
Área de serviço com lavanderia;
1 vaga de garagem.

DETALHES E ACABAMENTOS

Acabamento em piso porcelanato;
Ar-condicionado na sala e dormitórios;
Armários na cozinha e dormitórios;
Ambientes amplos, claros e bem ventilados.

CONDOMÍNIO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Prédio com fachada imponente, ótimo padrão de construção e excelente estado de conservação, localizado próximo ao comércio da região e a apenas 50 metros da praia. Estrutura que atende bem moradores permanentes e veranistas, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia.

INFRAESTRUTURA:
Serviços de zeladoria;
Portaria 24 horas;
Aceita pet.

PRAIA DA ENSEADA BELEZA E QUALIDADE DE VIDA
A Praia da Enseada é a mais extensa e uma das mais famosas do Guarujá. Com larga faixa de areia branca e mar calmo de águas cristalinas, oferece excelente estrutura com bares, quiosques e restaurantes à beira-mar. É uma região ideal para lazer, esportes e moradia, com condomínios de alto padrão, avenidas planejadas e fácil acesso ao centro da cidade.

EXCELÊNCIA COMPROVADA ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ
A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência.

ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ
Rua Mário Ribeiro, 509 - Pitangueiras - Guarujá/SP
ver telefone | CRECI 36176-J

Características

  • Ar Condicionado

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Alfa Imóveis Guarujá

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Localização

Avenida Santa Maria, 276 - Vila Júlia, Guarujá - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5714871 - Apartamento na Avenida Santa Maria, 276, Vila Júlia em Guarujá. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Alfa Imóveis Guarujá. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Alfa Imóveis Guarujá - 36176-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Alfa Imóveis Guarujá para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.