Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 210.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 210.000 630481095-3
Vila Juliana, Botucatu - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

Venda - Apartamento Brunello Bloco 08 Ap 101 - Térreo com varanda

Bem-vindo ao seu novo lar na Avenida Itália, 298, no charmoso bairro da Vila Juliana. Este encantador apartamento térreo, localizado no Bloco 08, apartamento 101, é uma verdadeira jóia, perfeita para quem busca comodidade, conforto e qualidade de vida.
Ao adentrar este espaço, você será recebido por uma atmosfera convidativa, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única. A sala de estar se abre para uma aconchegante varanda com churrasqueira, ideal para momentos de descontração com amigos e familiares.
A cozinha, já equipada com móveis planejados, oferece praticidade e funcionalidade, enquanto o banheiro também conta com esse conforto, proporcionando um ambiente elegante e organizado.
A praticidade é elevada ainda mais com a garagem próxima ao apartamento, tornando o acesso ainda mais fácil e conveniente. Além disso, todas as janelas são equipadas com tela de mosquiteiro, garantindo noites tranquilas e livres de insetos.
E as vantagens não param por aí! No condomínio Brunello, você terá à disposição um minimercado 24 horas, trazendo ainda mais comodidade para o seu dia a dia.
Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar. Agende já uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer!

2 Quartos
Sala com painel para TV e sanca no teto garantindo um charme exclusivo.
Cozinha Planejada com sugar e cooktop
1 Banheiro com bom e armário embutido

Além de todo o acabamento diferenciado desse apartamento, todas as janelas possuem tela contra mosquitos.

Por ser térreo, esse apartamento possui uma espaçosa lavanderia com armário embutido e churrasqueira para garantir o seu lazer com a família.

1 vaga na garagem coberta e próximo ao ao apartamento, menos de 300 metros.

Por ser um apartamento térreo, esse tem total acessibilidade para cadeirante.

Área construída: 46,57
Condomínio: R$250,00 [incluso água e gás]
Mercadinho 24 horas
Área de lazer
Portaria 24horas

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Localização

Vila Juliana, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.