Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 212.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 212.000 AP3693
Vila Léa, Santo André - SP

2 Quartos
1 Banheiro
49m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 49 m² por R$ 212.000,00 - Vila Guiomar - Santo André/SP

ATENÇÃO INVESTIDORES! ÓTIMA OPORTUNIDADE!


Apartamento padrão, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Muito bem localizado. Próximo do shopping Grand Plaza ABC, estação ferroviária, lanchonetes, bancos, mercados, farmácias, padarias, feiras livres, escolas. Acesso a transporte para todas as cidades do Grande ABC e São Paulo. 3º Andar. Sem condomínio.

Imóvel antigo porém todo reformado, com porcelanato, projeto eletrotécnico/elétrico e hidráulico novos.

=> Não tem vaga de garagem.. Já tem uma área demarcada para construir as coberturas para os carros mas ainda não tem previsão de data para isso!

Excelente localização
Rua Rodolfo Santiago - Vila Guiomar - Santo André/SP

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Localização

Rua Rodolfo Santiago, 23 - Vila Léa, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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