Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 499.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 499.000 7275
Vila Leonor, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
62m2

Apartamento com 62m² Vila Leonor-Guarulhos -SP

Apartamento lindíssimo no condômino LIFE PARK - Vila Augusta – Guarulhos - Próximo ao Shopping Internacional Menos de 07 anos de uso, tudo novíssimo, proprietários extremamente cuidadosos, não é preciso fazer nenhum tipo de reforma. Segue alguns diferenciais do imóvel e itens que permanecerão no imóvel: • Porta blindada nível III • Fechadura de segurança Keso 8 pinos • Piso em porcelanato no apartamento inteiro (junta seca) • Aquecedor a gás Rheem digital 22 litros • Ponto de água aquecida na cozinha com torneira monocomando • Envidraçamento de sacada 8mm laminado • Box nos banheiros • Persiana rolo sacada e nos quartos • Banheiros cuba em quartzo escupido com armário • Guarda-roupa planejado em espelho (suíte) • Armário da cozinha com vidro reflecta • Cooktop 04 bocas • Coifa da cozinha • Coifa da sacada • Bancada e armário da sacada • Rebaixamento de teto em drywall • Iluminação 100% em led • Ducha de alta vazão Itens que podemos negociar por um valor adicional: • Canto Alemão sala • Sofá em couro retrátil automático • Mesa sala • Cabeceira da cama • Cama • Rack da sala • Geladeira • Micro-ondas • Forno • TV • Apple TV • Churrasqueira ecológica • Cervejeira • Máquina de lavar • Banco em madeira maciça • Rack pequeno do quarto

Agende sua visitaApartamento a venda nas melhores localizações

Características

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Leonor, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.