Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 470.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 470.000 12177
Vila Leonor, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
62m2
5800m2 Totais

Apartamento 62m² 2 quartos com varanda Gourmet – Vila Augusta, Guarulhos | Financiamento aceito

Apartamento à venda, com 62 m² de área privativa, 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 salas e varanda gourmet. Possui 1 vaga de garagem, infraestrutura completa (portaria 24h, segurança 24h, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, play ou área de jogos), cabeamento estruturado, internet/Wi-Fi, alarme e aquecimento a gás. Localizado na Vila Leonor, Guarulhos, com fácil acesso e facilidade de financiamento. Condomínio R$490, IPTU R$112/mês. Ótima oportunidade em prédio com 28 andares, 6 elevadores e 12 unidades por andar.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Leonor, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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